Was sich bei der Einreichung geändert hat
Nach Angaben des Kreises Siegen-Wittgenstein können Bauanträge und Bauvoranfragen seit Ende August 2026 digital eingereicht werden. Seit dem 1. September 2026 ist die digitale Bauantragstellung nach der dortigen Information verpflichtend; für eine Übergangszeit werden Papieranträge weiterhin angenommen und anschließend digitalisiert.
Für den Zugang zum digitalen Verfahren werden eine BUND.ID oder ein Zertifikat von „Mein Unternehmenskonto“ benötigt. Aktuelle Hinweise stellt der Kreis auf seiner Seite zum digitalen Bauantrag bereit.
Welche Bauaufsichtsbehörde ist zuständig?
Für Vorhaben in Bad Laasphe, Erndtebrück und Bad Berleburg ist der Kreis Siegen-Wittgenstein die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde. Auch Burbach, Freudenberg, Hilchenbach, Neunkirchen und Wilnsdorf gehören zu diesem Zuständigkeitsbereich. Siegen, Netphen und Kreuztal besitzen dagegen eigene Bauaufsichtsbehörden.
Die offiziellen Informationen zu Zuständigkeit, Verfahren und Unterlagen finden Sie beim Kreis Siegen-Wittgenstein und im Bauportal Nordrhein-Westfalen.
Bauantrag oder Bauvoranfrage?
Ein Bauantrag zielt auf die Genehmigung eines konkret geplanten Vorhabens. Dafür müssen die erforderlichen Bauvorlagen, Zeichnungen und Nachweise in der für das Projekt notwendigen Tiefe vorliegen.
Eine Bauvoranfrage konzentriert sich dagegen auf einzelne, klar formulierte Fragen zur grundsätzlichen Zulässigkeit. Sie kann zum Beispiel sinnvoll sein, wenn vor einer umfangreichen Planung geklärt werden soll, ob eine bestimmte Nutzung, Gebäudegröße oder Bebauung am vorgesehenen Standort grundsätzlich möglich ist. Der daraus entstehende Bauvorbescheid ersetzt keine Baugenehmigung.
Fünf Schritte zu gut vorbereiteten Antragsunterlagen
Vorhaben und Grundstück einordnen
Zuerst wird geklärt, was gebaut oder verändert werden soll, welche Nutzung vorgesehen ist und welche planungsrechtlichen Rahmenbedingungen am Standort erkennbar sind.
Bestand und Unterlagen erfassen
Vorhandene Genehmigungen, Bestandspläne, Flurkarte und weitere Grundstücksangaben werden zusammengestellt. Bei Umbauten kann zusätzlich ein Aufmaß notwendig sein.
Entwurf und Bauzeichnungen erarbeiten
Grundrisse, Schnitte und Ansichten werden auf das konkrete Vorhaben abgestimmt. Dabei müssen Nutzung, Konstruktion und baurechtliche Anforderungen zusammenpassen.
Nachweise und Zuständigkeiten festlegen
Die erforderlichen Unterlagen und weiteren Projektbeteiligten werden vor der Einreichung abgestimmt.
Unterlagen digital einreichen
Der Antrag wird über den vorgesehenen digitalen Zugang der zuständigen Bauaufsichtsbehörde übermittelt. Rückfragen und Ergänzungen können anschließend ebenfalls digital bearbeitet werden.
Wobei CE Bauimmo unterstützen kann
Für Umbau, Anbau, Dachgeschossausbau, Nutzungsänderung oder Neubau können die vorhandene Situation, das gewünschte Vorhaben und die erforderlichen Planungsschritte gemeinsam eingegrenzt werden. Ziel sind nachvollziehbare Grundlagen und abgestimmte Unterlagen – nicht nur ein ausgefülltes Formular.
Auf der Leistungsseite Bauantrag und Bauvoranfrage in Bad Laasphe finden Sie den möglichen Leistungsumfang. Für eine erste Einordnung können Sie Grundstücksadresse, vorhandene Pläne, Genehmigungen und eine kurze Beschreibung des Vorhabens per E-Mail senden.